年末裝修監理提醒收尾及保修注意事項

發布時間：2018-11-01瀏覽量：4413

裝修末期的收尾工作，盯當俠監理提示有裝修質保、清楚服務保修事項、燈具安裝、地板鋪裝、潔具五金等配件安裝，這些收尾事項，如果沒做好會影響后面軟裝的進度，及日后的生活質量。

建設部規定裝修工程最低保修期限是兩年，其廚房、衛生間和外墻面如有防水要求的防滲漏是五年。住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程合同約定和相應的質量標準進行驗收?；虮O理師驗收合格后，裝修公司也應出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。不要忘了向裝修公司索要裝修質量保修單，以備日后保修所需。

【燈具的安裝】

燈具安裝是一項重要工作，需要考慮燈具的用途和安裝場所，例如在磚石結構中安裝電氣照明裝置時，固定件的承載能力要承受電氣照明裝置的相應重量;安裝位置正確其螺口燈頭的接線要求接線應接在中心觸點端子，零線應接在螺紋端子;檢查燈頭的絕緣外殼不能有破損和漏電，如果是帶開關的燈頭，那開關手柄不應有裸露的金屬部分;再有如果吊鏈燈具的燈線不應受拉力，燈線應和吊鏈編在一起;室內成排安裝的燈具，中心線偏差也不應大于5毫米。

【地板的鋪裝】

地板鋪裝要對地面進行仔細地清潔工作，確使地面平整、干凈、沒有浮土存在，地板鋪裝一般都要先從正對著門口裝起，這樣安裝到最后，地板需要裁鋸地板來安裝時，緊靠擺放各種家具的一面，會使不太齊整的地板被家具擋住，不影響整體的美觀。

地板鋪裝過程中，也要注意保持地板表面的平整和縮小地板之間拼縫的高度差，安裝完驗收時地板應表面光滑，漆面無損傷、無明顯劃痕，主要行走區域無明顯異響。

【潔具五金安裝】

潔具安裝最重要的無非是注意衛生潔具的固定牢固及確保管道接口是否嚴密。

洗滌盆與排水栓對接時排水栓溢流孔應要對準洗滌盆溢流孔以保證溢流部位暢通，鑲接后排水栓上端面應低于洗滌盆底。

五金配件的安裝過程中要注意保護五金成品，不能損壞鍍鉻層。浴盆冷、熱水龍頭或著混合龍頭其高度應高出浴盆上平面15cm，淋浴蓬頭離地的高度應適中，應能使家中最高成員舒服站在下面為宜。

以上是盯當俠家裝監理關于裝修收尾的一部分注意事項，如果是剛開始裝修要記得有條件簽訂保修基金的條款，如明確裝修工程驗收合格后，業主有權留取裝修總款項的5%的保修基金，保修期內沒有工程質量問題，業主才將保修基金還給裝修公司。